Title: Leistungen Published: 3. August 2021 Last modified: 21. November 2024 --- # Alles aus einer Hand ### Immobilienverkauf ### Energieausweis ### Wertermittlung ### Verwaltung & Vermietung ### Immobilien­entwicklung ### Immobilien­investition ### Abschlussbetreuung Wir beraten Sie gerne zu unseren Leistungen! [0176 - 460 843 49](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4917646084349?output_format=md)/ [0160 – 944 801 04](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4916094480104?output_format=md) ![](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/sites/6986/2021/08/mann-ueberreicht- fra-schluessel-immobilienverkauf.jpg) ## Immobilienverkauf Der Verkauf einer Immobilie ist für viele ein** einmaliges Lebensereignis**. Es beeinflusst nicht nur den Rest des Lebens, sondern hängt oft auch mit vielen **persönlichen Entscheidungen** zusammen. Gründe für den Verkauf eines Hauses gibt es viele. Egal, warum die Immobilie verkauft werden soll, ob Erbe oder Insolvenz, es ist immer wichtig, den Verkauf unter **den besten Bedingungen** abzuwickeln. Unser Team legt großen Wert auf Ihre Wünsche und begleitet Sie während des gesamten Verkaufsprozesses, um** Ihre Interessen **zu vertreten. Wir verkaufen für Sie unter anderem: * Einfamilienhäuser * Mehrfamilienhäuser * Gewerbeimmobilien * Wohnungen Durch die richtige Einschätzung von anerkannt zertifizierten Sachverständigen (DESAG) erhalten Sie einen reellen Wert unter Berücksichtigung des Ertrags-, Vergleichs- und Sachwertsverfahrens. ## Energieausweis Beim Immobilienverkauf sollten Sie stets darauf achten, einen** Energieausweis zu erstellen.** Zur Erstellung Ihres Energieausweises arbeiten wir mit verschiedenen Ingenieurbüros zusammen, welche Ihnen den nötigen Energieausweis erstellen werden. Die Erstellung eines Energieausweises ist beim Verkauf eines Objektes verpflichtend. Energieausweise gibt es in zwei verschiedenen Ausführungen: ### Bedarfsausweis Der Bedarfsausweis gibt Ihnen Aufschluss über den **theoretischen **Energiebedarf des Objekts ### Verbrauchs­ausweis  Der Verbrauchsausweis zeigt den **tatsächlichen **Energieverbrauch der Immobilie. ![](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/sites/6986/2021/08/mann-errechnet- den-wert-eines-hauses-wertermittlung.jpg) ## Wertermittlung **Eigengenutzte Immobilien** sind stets mit einem emotionalen Wert verknüpft. Darum fällt es vielen Eigentümer:innen oft schwer, eine genaue Preisspanne für die Immobilie festzulegen. Als anerkannt zertifizierter Sachverständiger für Wertermittlung sind wir in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie mit all Ihren Umständen genaustens einzuschätzen, und helfen Ihnen selbstverständlich auch gerne bei einer angemessenen Vermarktung. Wertermittlungen sind stets von **zahlreichen Richtlinien** und Verordnungen von Bund und Ländern abhängig. Darum ist es wichtig, bei der Wertermittlung die geltenden Richtlinien zu kennen. Wir übernehmen Ihre Wertermittlung! Tel.: [0176 - 460 843 49](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4917646084349?output_format=md)/ [0160 – 944 801 04](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4916094480104?output_format=md) ![](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/sites/6986/2021/08/hausverwaltung- und-vermietung.jpg) ## Verwaltung & Vermietung Die Vermietung von Gebäuden und Wohnungen an eine** Verwaltung **zu übergeben, ist häufig eine sinnvolle Sache, die allerdings viel Vertrauen in das ausführende Unternehmen erfordert. Unser Verwaltungsservice setzt sich** für Ihre Interessen **und für eine langfristige Werterhaltung Ihres Objektes ein. Dabei legen wir großen Wert auf die** sorgfältige Auswahl **von passenden Mieter:innen, sowohl bei privaten als auch gewerblichen Objekten. Wir sind stets Ihre erste Anlaufstelle für eine** fachgerechte Verwaltung** sowie eine zuverlässige Vermittlung. Wir verstehen und kennen **die Bedürfnisse** unserer Kund:innen genau, darum legen wir großen Wert auf einen ganzheitlichen Service. Nach Ankauf einer neu gebauten Immobilie übergeben wir diese in der Regel an die hausinterne **Holz Hausverwaltung GmbH**, welche in Hinblick auf alle bekannten Bauabläufe voll im Thema ist. Damit bieten wir Ihnen ein **umfassendes Paket** an verschiedenen Leistungen, um „alles“ aus einer Hand anbieten zu können. ![HZ Logo Immobilien Hausverwaltung blau](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/ sites/6986/2022/01/HZ_Logo_Immobilien_Hausverwaltung_blau.svg) ![](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/sites/6986/2021/08/immobilienentwicklung. jpg) ## Immobilien­entwicklung Sie **besitzen **bereits eine **Immobilie **und möchten, dass diese in ihrem Wert steigt? Sie planen einen **Umbau **oder denken sogar über einen **Neubau **nach? Vielleicht möchten Sie sich auch verkleinern oder eigentlich nicht verkaufen? Eventuell eröffnet sich die Möglichkeit, aus Ihrem Grundstück ein Mehrfamilienhaus zu bauen, um dann eine kleinere Wohnung zurück zu erwerben? Lassen Sie uns die Möglichkeit durch unser Know-how durchspielen. Dann stehen wir Ihnen für alle anstehenden Arbeiten mit einer **ausführlichen Beratung** zur Seite! * Wir besichtigen Ihre Immobilie und das Grundstück und führen gemeinsam mit Ihnen eine Bestandsaufnahme durch * Wir beraten Sie über sinnvolle Sanierungen und Modernisierungen * Wir erstellen Ihnen Angebote für die von Ihnen gewünschten Maßnahmen * Wir bieten Ihnen außerdem eine Immobilienkaufberatung an, falls Sie das Objekt noch nicht erworben haben Für die Sicherstellung einer professionellen Immobilienentwicklung **kooperieren** wir in diesem Bereich mit der **Bauunternehmung Holz GmbH**. Dadurch garantieren wir Ihnen einen professionellen Um- oder Neubau. Außerdem bieten wir Ihnen unsere Unterstützung auch beim Verkauf von Altbauten an, wir sind für Sie ein **Bindeglied** zwischen **Neuinvestition und Verkauf**. ![HZ Logo Immobilien Bauunternehmen blau](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/ sites/6986/2022/01/HZ_Logo_Immobilien_Bauunternehmen_blau.svg) ![](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/sites/6986/2021/08/mann-ueberreicht- gegenueber-kleines-haus-aus-holz.jpg) ## Immobilien­investition Die Investition in Immobilien ist aus **verschiedenen Gründen** für viele Menschen sehr attraktiv. Allerdings ist es als Privatperson häufig schwer, einen guten Startpunkt für Immobilieninvestitionen zu finden. Wir beraten Sie gerne ausführlich und helfen Ihnen** bei der Suche** nach Kapitalobjekten. Informieren Sie sich über das Gold aus Beton! Tel.: [0176 - 460 843 49](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4917646084349?output_format=md)/ [0160 – 944 801 04](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4916094480104?output_format=md) ![](https://www.immo-holz.de/wp-content/uploads/sites/6986/2021/08/handschlag-abschlussberatung. jpg) ## Abschluss­betreuung Uns ist es wichtig, unsere Kund:innen umfassend zu beraten und Ihnen während **des gesamten Prozesses** zur Seite zu stehen. Darum begleiten wir Sie schon vom Baubeginn und bis hin zum tatsächlichen Einzug. Des Weiteren stehen wir Ihnen **bei allen anfallenden Fragen zur Verfügung**. [0176 - 460 843 49](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4917646084349?output_format=md) [0160 – 944 801 04](https://www.immo-holz.de/leistungen/+4916094480104?output_format=md) [Kontakt aufnehmen](https://www.immo-holz.de/kontakt/) **Instagram**: [Folgen Sie uns!](http://instagram.com/mhp.muenster) **Hauptniederlassung**: Spatzenweg 5648282 Emsdetten **Zweigstelle**: Haus Sentmaring 748151 Münster